商铺租赁的补充合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁的补充合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整原因

3.2调整方式

3.3调整通知

4.使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.2禁止事项

4.3违规处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.维修及保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2商铺保养要求

6.3保养费用承担

7.租赁期间的权利义务

7.1租赁双方的权利

7.2租赁双方的义务

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满后的处理

8.2续租条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺交接清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.3商铺用途：[商铺用途描述]。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应于每月的[支付日]前支付当月租金。

2.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[银行名称]、[银行账号]、[开户行]。

2.3逾期支付处理

2.3.1如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

3.租金调整

3.1调整原因

3.1.1因政府政策调整导致商铺租金上涨的，可按政府规定进行调整。

3.2调整方式

3.2.1调整后的租金自调整通知之日起生效。

3.3调整通知

3.3.1出租方应在调整前[提前通知天数]日内以书面形式通知承租方。

4.使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.1.1承租方仅可按本合同约定的商铺用途进行经营。

4.2禁止事项

4.2.1承租方不得将商铺用于非法经营、违法活动。

4.2.2未经出租方同意，承租方不得将商铺转租、分租或转借他人使用。

4.3违规处理

4.3.1如承租方违反使用范围或禁止事项，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应法律责任。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金应在签订本合同之日起[支付期限]内一次性支付。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内无息退还保证金。

6.维修及保养

6.1租赁期间的维修责任

6.1.1商铺在租赁期间的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。

6.2商铺保养要求

6.2.1承租方应保持商铺的完好状态，并按照出租方的要求进行保养。

6.3保养费用承担

6.3.1因承租方不当使用造成的保养费用由承租方承担。

7.租赁期间的权利义务

7.1租赁双方的权利

7.1.1出租方有权检查商铺的使用情况。

7.1.2承租方有权要求出租方提供必要的经营条件。

7.2租赁双方的义务

7.2.1出租方应保证商铺的合法使用。

7.2.2承租方应遵守本合同约定，合理使用商铺。

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满后的处理

8.1.1租赁期满后，如承租方有意续租，应于期满前[提前通知天数]向出租方提出书面续租意向。

8.1.2出租方应在收到续租意向后的[回复期限]内给予书面答复。

8.2续租条件及程序

8.2.1续租条件应与原合同一致，但租金可根据