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商铺租赁合同协议标准模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及物业管理费

2.3其他相关费用

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途限制

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2维修及保养费用

5.租赁物的交付与接收

5.1交付时间

5.2接收标准

5.3返还标准

6.租赁物的损坏赔偿

6.1损坏认定

6.2赔偿方式

6.3赔偿金额

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：_______

1.2.2商铺地址：_______

1.2.3商铺面积：_______平方米

1.2.4商铺用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：_______元

2.1.2支付方式：每月_______日支付，现金/转账

2.2水电费及物业管理费

2.2.1水电费按实际使用情况由乙方支付

2.2.2物业管理费：_______元/月

2.3其他相关费用

2.3.1乙方应承担商铺租赁期间产生的其他费用，如税费、保险等

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1乙方仅可用于_______用途

3.2用途限制

3.2.1乙方不得将商铺用于违法活动

3.2.2乙方不得擅自改变商铺结构

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.1.1乙方应负责商铺的日常维护及保养

4.1.2乙方不得擅自改动商铺内部设施

4.2维修及保养费用

4.2.1商铺内部设施的正常磨损，乙方无需承担维修费用

4.2.2因乙方原因造成的设施损坏，乙方应承担维修费用

5.租赁物的交付与接收

5.1交付时间

5.1.1甲方应在租赁期限届满前_______日内将商铺交付给乙方

5.2接收标准

5.2.1乙方应在甲方交付商铺后_______日内进行验收，如无异议则视为接收

5.3返还标准

5.3.1乙方应在租赁期限届满前将商铺恢复至交付时的状态

6.租赁物的损坏赔偿

6.1损坏认定

6.1.1甲方应在乙方使用期间对商铺进行定期检查，发现损坏及时通知乙方

6.1.2乙方应在接到通知后_______日内进行维修或赔偿

6.2赔偿方式

6.2.1乙方应按实际损坏程度进行赔偿

6.2.2赔偿金额由双方协商确定

6.3赔偿金额

6.3.1若乙方未在规定时间内进行维修或赔偿，甲方有权自行维修并从租金中扣除相应费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律

9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律

9.2通知方式

9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱

9.2.2通知自送达对方或对方收到通知后视为有效

9.3合同附件

商铺租赁合同

商铺租赁面积测量报告

租金支付凭证

乙方营业执照副本复印件

乙方身份证复印件

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同生效时间

10.2.1本合同自合同签订之日起_______个工作日后生效

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份

11.2合同保管责任

11.2.1双方应妥善保管合同原件及附件，确保合同内容的