民间购买房屋借款合同6篇.docx

民间购买房屋借款合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自合同签订之日起XX个工作日内交付。

6.房屋交付条件：甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并办理相关过户手续。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应自合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账户信息。

3.甲方在收到购房款后，应出具正式发票，并办理相关过户手续。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.双方应共同办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买乙方位于[XXXXX]的房产，具体为[XXXXX]平方米，房屋价值为人民币[XXXXX]元。

二、借款金额与利率

1.借款金额：人民币[XXXXX]元。

2.借款利率：年利率为[XXXXX]%。

三、借款期限

本次借款期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）第1年还款金额：人民币[XXXXX]元；

（2）第2年还款金额：人民币[XXXXX]元；

（3）第3年还款金额：人民币[XXXXX]元；

（4）第4年还款金额：人民币[XXXXX]元；

（5）第5年还款金额：人民币[XXXXX]元；

（6）第6年还款金额：人民币[XXXXX]元；

（7）第7年还款金额：人民币[XXXXX]元；

2.甲方应在还款期限前将款项汇入乙方指定的银行账户。

五、抵押物及担保

1.甲方应将其购买的房屋作为本次借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方应提供其他必要的担保措施，以确保乙方债权的实现。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定的抵押物进行抵押登记，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方债权的损失，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照约定的期限提供借款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方如未按照约定的利率支付利息，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方如未按照约定的还款计划还款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方如未按照约定的抵押物进行抵押登