商铺合同转让三方协议2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺合同转让三方协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.转让商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

3.转让方义务

3.1转让方权利义务

3.2转让方履约能力

3.3转让方债权债务处理

3.4转让方提供资料义务

4.接受方义务

4.1接受方权利义务

4.2接受方履约能力

4.3接受方支付转让费用

4.4接受方接受商铺状态

5.转让费用

5.1转让费用总额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付责任

6.商铺交付

6.1商铺交付时间

6.2商铺交付条件

6.3商铺交付方式

6.4商铺交付手续

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2接受方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止后权利义务

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：商铺权属证明

12.2附件二：商铺转让费用支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1其他相关约定

14.2本合同未尽事宜另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确商铺转让方、接收方和中介方之间的权利义务，确保商铺转让的顺利进行。

1.4合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺转让手续办理完毕之日终止。

1.5合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，并需符合国家相关法律法规及政策要求。

2.转让商铺信息

2.1商铺名称：转让商铺的名称为【商铺名称】。

2.2商铺地址：转让商铺的地址为【商铺地址】。

2.3商铺面积：转让商铺的面积为【商铺面积】。

2.4商铺用途：转让商铺的用途为【商铺用途】。

2.5商铺权属证明：转让方需提供商铺权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.转让方义务

3.1转让方权利义务：转让方享有商铺所有权，并承担相应的权利义务。

3.2转让方履约能力：转让方应具备履行本合同的能力，确保合同内容的实现。

3.3转让方债权债务处理：转让方应将商铺转让前的债权债务明确告知接收方，并由接收方承担。

3.4转让方提供资料义务：转让方应向接收方提供商铺权属证明、相关手续文件等资料。

4.接受方义务

4.1接受方权利义务：接收方享有商铺所有权，并承担相应的权利义务。

4.2接受方履约能力：接收方应具备履行本合同的能力，确保合同内容的实现。

4.3接受方支付转让费用：接收方应在合同约定的期限内支付商铺转让费用。

4.4接受方接受商铺状态：接收方应按照合同约定接受商铺的现状，不得提出额外要求。

5.转让费用

5.1转让费用总额：商铺转让费用总额为【转让费用总额】。

5.2支付方式：转让费用通过银行转账方式支付。

5.3支付时间：接收方应在合同生效后【支付时间】内支付转让费用。

5.4逾期支付责任：若接收方逾期支付转让费用，应向转让方支付【逾期支付违约金】。

6.商铺交付

6.1商铺交付时间：转让方应在合同生效后【商铺交付时间】内将商铺交付给接收方。

6.2商铺交付条件：商铺交付时，应符合合同约定的状态，包括但不限于权属清晰、无债务负担等。

6.3商铺交付方式：转让方将商铺交付给接收方，双方应签订交付确认书。

6.4商铺交付手续：转让方应协助接收方办理商铺过户手续。