商品房出售合同范本(2024版).docxVIP

商品房出售合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4产权证号

3.出售价格及付款方式

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权转移及登记

5.1权利义务

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2保密条款

11.3其他约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方地址：

1.1.3出售方法定代表人：

1.1.4出售方联系电话：

1.1.5出售方开户银行：

1.1.6出售方银行账号：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方开户银行：

1.2.6买受方银行账号：

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在市：

2.1.2所在区：

2.1.3所在街道：

2.1.4楼栋：

2.1.5房号：

2.2房屋结构

2.2.1结构类型：

2.2.2建筑面积：

2.2.3使用面积：

2.3房屋面积

2.3.1实际建筑面积：

2.3.2实际使用面积：

2.4产权证号

2.4.1产权证号：

3.出售价格及付款方式

3.1出售价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款节点：

3.2.3付款方式：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点：

3.4.2尾款支付地点：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.2交付条件

4.2.1房屋交付前应具备的条件：

4.3验收标准

4.3.1验收标准：

4.4验收程序

4.4.1验收程序：

5.房屋产权转移及登记

5.1权利义务

5.1.1出售方权利义务：

5.2登记手续

5.2.1登记手续：

5.3登记费用

5.3.1登记费用：

5.4登记时间

5.4.1登记时间：

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出售方解除合同的条件：

8.1.2买受方解除合同的条件：

8.1.3不可抗力解除合同的条件：

8.2解除程序

8.2.1解除合同的书面通知：

8.2.2解除合同后的通知义务：

8.2.3解除合同的生效时间：

8.3解除后的处理

8.3.1解除合同后房屋的返还：

8.3.2解除合同后的款项退还：

8.3.3解除合同后的其他处理：

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力的范围：

9.1.2不可抗力的认定标准：

9.2不可抗力处理

9.2.1不可抗力发生时的通知义务：

9.2.2不可抗力发生后的合同履行调整：

9.2.3不可抗力持续期间的合同解除：

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同签订：

10.1.2付款完毕：

10.1.3产权登记完成：

10.2合同终止条件

10.2.1合同解除：

10.2.2房屋交付完成：

10.2.3产权转移完成：

10.3合同终止后的处理

10.3.1合同终止的通知义务：

10.3.2合同终止后的款项结算：

10.3.3合同终止后的其他处理：

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.1.1附加条款一：

11.1.2附加条款二：

11.1.3附加条款三：

11.2保密条款

11.2.1保密内容：

11.2.2保密期限：

11.2.3违反保密义务的处理：

11.3其他约定

11.3.1其他约定一：

1