私人租赁商品房协议5篇.docx

私人租赁商品房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商品房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守本协议约定，如乙方违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施、设备，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如需改变房屋用途或转租房屋，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在每月的第一日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责