房屋转让合同样本5篇.docx

房屋转让合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现同意将该房产转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址。

2.房屋类型：住宅/商业/工业等。

3.房屋面积：具体面积及公摊面积。

4.房屋权属证明：房产证编号等。

5.其他相关情况：附属设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。

3.付款期限：具体付款时间节点。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后，应于约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.乙方在验收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，确保房屋权属无误、附属设施完整且无纠纷。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金并承担违约责任。

3.其他违约情况及处理方式。

五、风险承担与承担义务转移时间节点

1.双方约定在房屋交付前产生的相关费用（如物业费、水电费等）由甲方承担。

2.房屋交付后产生的相关费用由乙方承担。

3.双方应确保在房屋交易过程中遵守相关法律法规，承担各自应承担的税费。

4.其他风险承担及义务转移事项。

六、解决争议的方式及法律适用

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋结构类型：______________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，附属设施包括_________________________等。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金______元，办理房屋权属转移登记后______日内支付余款______元。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋相关水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付前或办理权属转移过程中存在违约行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条其他约定

1.甲方保证在房屋权属转移前，该房屋无任何形式的担保、抵押、查封等限制产权转移的情形。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.