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委托买房协议范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：定义和术语

2.1定义

2.2术语解释

第三章：委托方与受托方

3.1委托方的资质与责任

3.2受托方的资质与责任

3.3双方的基本信息

第四章：委托事项

4.1委托买房的详细描述

4.2委托买房的条件与要求

4.3委托买房的期限

第五章：费用与支付

5.1委托费用的构成

5.2支付方式与时间

5.3费用的调整与结算

第六章：房产信息与购买条件

6.1房产的基本信息

6.2购买条件与限制

6.3房产的权属与现状

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3双方的保密义务

第八章：风险与责任

8.1风险的承担

8.2责任的界定

8.3不可抗力条款

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿的范围与计算方法

第十章：合同的变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同的续签

10.3合同的解除条件与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2受托方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附加条款

13.1保密条款

13.2特殊约定

13.3其他附加条款

第十四章：附则

14.1协议的生效条件

14.2协议的备案

14.3协议的完整性与最终性

合同编号_______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确委托方委托受托方代为购买房产的相关事宜。

1.2协议的法律依据

本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3协议的适用范围

本协议适用于委托方委托受托方在中国境内购买房产的行为。

第二章：定义和术语

2.1定义

本协议中，房产指委托方委托受托方购买的不动产。

2.2术语解释

本协议中的专业术语，其含义应根据本协议的目的和行业惯例进行解释。

第三章：委托方与受托方

3.1委托方的资质与责任

委托方应具备委托购买房产的合法资格，并承担相应的责任。

3.2受托方的资质与责任

受托方应具备购买房产的合法资格，并承担相应的责任。

3.3双方的基本信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：______。

受托方名称：，地址：，法定代表人：______。

第四章：委托事项

4.1委托买房的详细描述

受托方应根据委托方的要求，代为购买位于______的房产。

4.2委托买房的条件与要求

委托方应明确房产的购买条件，包括但不限于价格范围、面积、户型等。

4.3委托买房的期限

委托方委托受托方在______之前完成房产购买。

第五章：费用与支付

5.1委托费用的构成

委托费用包括代理费、中介费、税费等。

5.2支付方式与时间

委托方应按照约定的时间和方式向受托方支付委托费用。

5.3费用的调整与结算

如遇特殊情况，双方可协商调整委托费用。

第六章：房产信息与购买条件

6.1房产的基本信息

房产的地址、面积、户型、权属情况等信息。

6.2购买条件与限制

房产购买的条件，如贷款要求、首付比例、购房资格等。

6.3房产的权属与现状

房产的所有权、使用权、抵押情况等。

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方按照约定购买房产，有义务按时支付委托费用。

7.2受托方的权利与义务

受托方有权要求委托方提供必要的信息和文件，有义务按照约定完成房产购买。

7.3双方的保密义务

双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

第八章：风险与责任

8.1风险的承担

受托方应承担因购买房产过程中产生的合理风险。

8.2责任的界定

双方应根据实际情况界定各自的责任范围。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或延迟履行本协议的，受影响一方不承担违约责任。

第九章：违约责任

9.1违约的界定

违约是指一方未能履行或不完全履行本协议项下的义务。

9.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

9.3赔偿的范围与计算方法

赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，计算方法由双方协商确定。

9.4违约通知

违约发生后，非违约方应书面通知违约方，并明确违约情形及补救措施。

第十章：合同的变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并按照约定的程序进行。

10.2合同的续签

合同期满前，双方可协商续签事宜，续签条件由双方确定。

10.3合同的解除条件与后果