重庆商品房屋出租合同书6篇.docx

重庆商品房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于重庆市[具体地址]的商品房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。

八、其他约定

1.甲方提供的设备、设施在正常使用情况下发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方修复。因乙方过错导致的故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于重庆市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、桌椅等家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁期间的水电费、物业管理费等费用由方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改善房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后及时维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金元。

七、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期内解除合同的，应协商一致并达成书面协议。书面协议达成后，双方应履行协议内容。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前个月通知甲方并支付违约金元。如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前个月通知乙方并支付违约金元。

八、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和重庆市的相关规定，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。