小产权房二手转让合同范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

小产权房二手转让合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的效力

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：转让条款

4.1转让价格及支付方式

4.2转让流程及时间安排

4.3转让过程中的费用承担

第五章：房屋交接

5.1交接条件

5.2交接时间及方式

5.3交接后的房屋管理

第六章：违约责任

6.1违约情形及处理

6.2赔偿责任

6.3违约后的合同解除

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的费用承担

第八章：其他条款

8.1合同的变更与终止

8.2合同的解释

8.3其他未尽事宜

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于小产权房的二手转让事宜，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，经协商一致而订立。

1.3合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务向乙方提供房屋的相关资料和信息。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料和信息，并有义务按照合同约定支付转让款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋目前权属归甲方所有，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。

3.3房屋现状说明

房屋目前的状况为______，甲方保证房屋在交接前无重大瑕疵。

第四章：转让条款

4.1转让价格及支付方式

房屋的转让价格为人民币______元，乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款在房屋交接时一次性付清。

4.2转让流程及时间安排

甲方应在合同签订后______日内办理房屋交接手续，乙方应在交接后______日内完成房屋的过户手续。

4.3转让过程中的费用承担

房屋转让过程中产生的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

第五章：房屋交接

5.1交接条件

房屋交接时，甲方应保证房屋的结构安全，无重大瑕疵，并提供房屋的相关证明材料。

5.2交接时间及方式

房屋交接的具体时间为______年______月______日，交接方式为现场交接。

5.3交接后的房屋管理

房屋交接后，乙方应负责房屋的日常维护和管理，甲方不再承担任何责任。

第六章：违约责任

6.1违约情形及处理

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋转让价款、律师费、诉讼费等。

6.3违约后的合同解除

如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照仲裁委员会的相关规定进行。

7.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第八章：其他条款

8.1合同的变更与终止

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止。

8.2合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

8.3其他未尽事宜

合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九章：签字栏

9.1甲方签字：______日期：______

9.2乙方签字：______日期：______

9.3签订时间：______

9.4签订地点：______

第八章：其他条款（续）

8.4保密条款

8.4.1双方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.4.2如违反保密义务，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

8.5不可抗力

8.5.