小区门面房租赁合同2024年.docx

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小区门面房租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁物

2.1门面房的位置与描述

2.2门面房的设施与条件

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

3.2承租方（乙方）信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金的规定

第七章：门面房的使用与维护

7.1乙方的使用规定

7.2门面房的维护责任

7.3装修与改造的规定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1保密协议

11.2不可抗力

11.3合同的转让与继承

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

附录A：门面房平面图

附录B：设施设备清单

附录C：其他相关文件或附件

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区门面房租赁的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。

1.2适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______小区的门面房。

1.3术语定义

本合同中的专业术语和特别用语，详见本合同附件A。

第二章：租赁物

2.1门面房的位置与描述

门面房位于______小区______号，建筑面积为______平方米。

2.2门面房的设施与条件

门面房内部设施包括______，具体条件详见附件B。

2.3租赁物的使用范围

乙方承租的门面房仅可用于合法的商业经营活动。

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

3.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

3.3双方的权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应合理使用租赁物并按时支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商确定。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

乙方应以______（银行转账/现金/其他）方式支付租金。

5.3租金支付时间

乙方应在每月的第______日前支付当月租金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

乙方应支付押金人民币______元。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。

6.3保证金的规定

保证金用于保障乙方履行合同义务，如有违约，甲方可从保证金中扣除相应金额。

第七章：门面房的使用与维护

7.1乙方的使用规定

乙方应遵守小区管理规定，合法使用门面房。

7.2门面房的维护责任

乙方应负责租赁期间门面房的日常维护。

7.3装修与改造的规定

乙方如需进行装修或改造，必须获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致。

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。

9.3违约责任的免除

如遇不可抗力，违约方可免除违约责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会或法院。

10.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：其他条款

11.1保密协议

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

11.2不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同，受影响方应及时通知对方。

11.3合同的转让与继承

未经