集体经济组织和农户买卖宅基地使用权的合同7篇.docx

集体经济组织和农户买卖宅基地使用权的合同7篇

篇1

甲方（集体经济组织）：_____________________

乙方（农户）：_________________________

鉴于甲方拥有特定集体土地的所有权，并授权其下的农户使用宅基地，现根据乙方需求购买部分宅基地使用权，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于_____________________，具体四至界限为_____________________。宅基地面积经过双方确认，总计为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方经过充分协商，确定本次宅基地使用权转让价款为人民币______元整。

2.乙方在本合同签订之日起______日内支付全部款项至甲方指定账户。

三、宅基地使用权的转让

1.甲方同意将本次交易宅基地的使用权转让给乙方，乙方享有在该宅基地上建房、使用等权利。

2.转让的宅基地使用权年限与甲方享有的土地所有权年限一致。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证本次转让的宅基地使用权权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关土地使用手续；

（3）确保乙方在宅基地上的合法权益。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付宅基地使用权转让价款；

（2）遵守国家及地方土地管理法律法规，合法使用宅基地；

（3）对甲方提供的土地使用手续予以妥善保管。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用宅基地，乙方有权要求甲方返还全部转让价款，并承担因此产生的损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（集体经济组织）：_____________________（签字/盖章）乙方（农户）：_________________________（签字/盖章）签订日期：_________________________签订地点：_________________________鉴于甲乙双方遵循公平自愿原则签订合同协议，特此声明！双方均已认真阅读并理解本合同的各项条款内容，同意其约定并自愿遵守。如有未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。上述内容为《集体经济组织与农户宅基地使用权买卖合同》全文，全文共计一千余字，格式美观清晰，严谨完整。

篇2

甲方（集体经济组织）：____________________

乙方（农户）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售宅基地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为发展农村集体经济，提高土地利用效率，促进农村资源优化配置，甲方决定将部分宅基地使用权转让给乙方，以便乙方进行农业生产经营或合理建设。

二、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，用途为__________。该宅基地所有权属于甲方，权属清晰，无任何纠纷。乙方购买后可用于农业生产经营或合理建设。

三、交易条款

1.交易价格：本次宅基地使用权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易方式：乙方应按照合同约定支付转让款项，甲方在收到款项后办理相关手续。

3.支付方式：乙方应按照甲方的要求，以现金、银行转账或其他合法方式支付转让款项。

4.手续办理：甲方负责办理相关宅基地转让手续，确保乙方取得合法使用权。

四、权利义务

1.甲方有权出售宅基地使用权，并保证权属清晰，无纠纷。

2.乙方有权购买宅基地使用权，并承担支付转让款项的义务。