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商品房现房买卖2024年版合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是坐落于某地的商品房现房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某路某号某单元某室

2.房屋面积：平方米

3.房屋户型：某室某厅某卫

4.房屋价格：人民币某某元（大写：某某元整）

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方需保证房屋的所有权和处分权清晰，无争议。

（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方需按照合同约定支付购房款，确保交易顺利进行。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，确保房屋的合法性和安全性。

（3）乙方需遵守国家的法律法规和房屋所在地的社区规定，合理使用房屋。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方如违反相关法律法规和社区规定，需承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定支付购房款或履行其他义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方如违反相关法律法规和社区规定，需承担相应的法律责任。

四、争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试通过友好协商和解争议。

2.调解：若协商无果，双方可寻求第三方机构进行调解。

3.仲裁：若调解仍无法解决争议，双方可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。在仲裁过程中，双方需尊重仲裁裁决的结果。仲裁裁决具有法律效力，双方需履行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应停止履行本合同。仲裁裁决生效后方可继续履行本合同。在仲裁过程中双方应保密仲裁内容和仲裁结果。不得向外界泄露仲裁过程中的任何信息。仲裁裁决生效后，仲裁机构有权将裁决结果公布于众。但涉及个人隐私的内容除外。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2.房屋基本情况：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，户型_______，房屋结构_______等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后___日内，支付定金人民币_______元；

（2）房屋交付前___日内，支付剩余购房款人民币_______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书、身份证件等相关证明文件。

3.乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，并在验收合格后在房屋交付验收表上签字确认。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，并无法官冻结、抵押、担保等限制产权的情形。

2.甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付购房款的___%计算。

3.乙方如未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付购房款的___%计算。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。