土地征用合同范本2024年通用.docxVIP

土地征用合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.征用土地的位置、面积及用途

3.征用土地的补偿标准及方式

4.征用土地的补偿费用支付

5.征用土地的安置及补偿方案

6.征用土地的搬迁及临时安置

7.征用土地的临时占地及恢复

8.征用土地的地上附着物及附着物补偿

9.征用土地的审批及手续办理

10.合同的生效、解除及终止

11.违约责任及争议解决

12.合同附件及补充条款

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地征收与补偿条例》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于土地征收与补偿过程中的双方当事人，包括但不限于土地所有权人、使用权人、征收主体等。

1.2征用土地的位置、面积及用途

1.2.1征用土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。

1.2.2征用土地的用途为[具体用途]，包括但不限于工业、商业、住宅等。

1.3征用土地的补偿标准及方式

1.3.1征用土地的补偿标准按照国家及地方相关政策执行。

1.3.2补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿、置换补偿等。

1.4征用土地的补偿费用支付

1.4.1补偿费用应在土地征收批准文件发出之日起[具体期限]内支付完毕。

1.4.2支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。

1.5征用土地的安置及补偿方案

1.5.1对被征用土地的农民及其他土地使用者，提供安置及补偿方案。

1.5.2安置方案包括但不限于提供住房、就业、社会保障等。

1.6征用土地的搬迁及临时安置

1.6.1被征用土地的搬迁工作应在合同签订后[具体期限]内完成。

1.6.2临时安置期间，被征用土地的农民及其他土地使用者享有相应的临时安置补偿。

1.7征用土地的临时占地及恢复

1.7.1在土地征收过程中，如需临时占地，应取得被占地者的同意，并给予相应的补偿。

1.7.2临时占地完毕后，应按照原状恢复土地原状。

8.征用土地的地上附着物及附着物补偿

8.1对于征用土地上现有的地上附着物，包括但不限于房屋、构筑物、树木等，应进行评估并给予相应的补偿。

8.2地上附着物的补偿标准应根据其重建成本、新旧程度等因素确定。

8.3补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿或置换补偿。

9.征用土地的审批及手续办理

9.1征用土地需经相关政府部门审批，包括但不限于土地征收预审、征收公告、征收决定等。

9.2双方当事人应配合办理土地征收所需的所有手续，包括但不限于申请、提交材料、领取批准文件等。

9.3办理手续过程中产生的费用由双方根据实际情况分担。

10.合同的生效、解除及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1双方协商一致；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3一方违约，且违约方在合理期限内未能纠正；

10.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

11.违约责任及争议解决

11.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行等。

11.3争议解决方式：

11.3.1双方应通过协商解决争议；

11.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于土地征收公告、补偿明细表、搬迁方案等。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同签订及生效日期

13.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及政策执行。

14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

14.3本合同自生效之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定事项需要，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于土地征收与补偿的评估、设计、施工、监理、代理等环节。

16.第三方介入的程序

16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订第三方服务协议。

16.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。

16.3第三方服务协议签订后，甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同