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商铺租赁范本合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

2.4.租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用范围与限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.紧急维修

8.转租及转借

8.1.转租规定

8.2.转借规定

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.附件及补充协议

14.合同签署与生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：____________

1.1.3出租方联系方式：_____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：____________

1.2.3承租方联系方式：_____________

第二条租赁物基本状况

2.1租赁物位置：________________

2.2租赁物面积：______平方米

2.3租赁物结构：________________

2.4租赁物设施设备：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物完好无损。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围：承租方可在租赁物内从事合法经营活动。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途或进行分割、转租。

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担。

7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好。

7.3紧急维修：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决。

第八条转租及转借

8.1转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

8.2转借规定：承租方不得将租赁物借给他人使用，除非得到出租方的书面同意。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方解除：如承租方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。

9.1.2承租方单方解除：在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，承租方有权单方面解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

9.3合同解除或终止后的处理：

9.3.1租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。

9.3.2赔偿责任：因违约导致的合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方未按约定使用租赁物；

10.1.3出租方未按约定提供租赁物；

10.1.4任何一方违反合同其他约定。

10.2违约责任