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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁经营合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4租赁商铺的具体位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金调整机制

2.3逾期支付及滞纳金

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳时间

3.2保证金退还条件及程序

4.使用范围及限制

4.1商铺用途规定

4.2使用限制及禁止事项

4.3商铺装修及改造

5.违约责任

5.1违约情形及处理方式

5.2违约赔偿及违约金

6.保养与维修

6.1商铺保养责任

6.2维修责任及费用承担

7.迁址及转租

7.1迁址条件及程序

7.2转租条件及限制

8.商铺转让

8.1转让条件及程序

8.2转让费用及税费承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止条件及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2合同变更及补充

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺使用说明书

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2合同签订时间及地点

[签订时间]，[签订地点]。

1.3合同期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.4租赁商铺的具体位置及面积

[具体地址]，商铺面积为[面积]平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日]前支付。

2.2租金调整机制

租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素由双方协商确定。

2.3逾期支付及滞纳金

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币[滞纳金比例]%的滞纳金。

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳时间

租赁保证金为人民币[保证金金额]元，应在签订合同之日起[缴纳时间]内缴纳。

3.2保证金退还条件及程序

在合同终止后，经出租方验收商铺符合合同约定，且无违约行为，保证金将全额退还给承租方。

4.使用范围及限制

4.1商铺用途规定

商铺仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

4.2使用限制及禁止事项

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途或进行任何影响出租方权益的经营活动。

4.3商铺装修及改造

承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。

5.违约责任

5.1违约情形及处理方式

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约赔偿及违约金

违约金为[违约金比例]%，最高不超过[最高赔偿金额]元。

6.保养与维修

6.1商铺保养责任

6.2维修责任及费用承担

因自然损耗或非人为因素造成的商铺损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.迁址及转租

8.1迁址条件及程序

若因不可抗力或其他特殊原因导致商铺需迁址，承租方应在[通知期限]内书面通知出租方，并经出租方书面同意后，按照同等条件重新签订租赁合同。

8.2转租条件及限制

未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或以其他任何形式将商铺使用权转让给第三方。

9.商铺转让

9.1转让条件及程序

承租方如需转让商铺，应提前[通知期限]书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转让。转让过程中，承租方应承担由此产生的所有费用。

9.2转让费用及税费承担

转让商铺产生的税费及其他相关费用由承租方承担。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件及程序

合同