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商铺租赁装修协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺使用变更

8.商铺装修

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3装修申请

8.4装修验收

9.商铺维护

9.1商铺维护责任

9.2商铺维修费用

9.3商铺维修通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：________

2.2商铺地址

商铺地址：________

2.3商铺面积

商铺面积：________平方米

2.4商铺性质

商铺性质：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：现金、转账或甲方指定的其他支付方式

4.3租金支付时间

租金每月________日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定恢复商铺原状；

2.乙方无违约行为；

3.乙方结清所有应付费用。

5.3押金退还方式

押金在租赁期满或合同解除后________个工作日内退还。

6.租金调整

6.1租金调整条件

在租赁期间，如市场租金上涨或通货膨胀等因素导致租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整方式

租金调整幅度不超过市场租金涨幅，调整后的租金应不低于市场同类商铺租金水平。

6.3租金调整通知

租金调整前，甲方应提前________天书面通知乙方，乙方应在收到通知后________天内予以确认。

7.商铺使用

7.1商铺用途

商铺仅用于________用途，不得用于非法经营或危害社会秩序的活动。

7.2商铺使用限制

1.乙方不得擅自改变商铺结构或进行重大装修；

2.乙方不得擅自转租、分租或转借商铺；

3.乙方不得在商铺内进行可能损害商铺结构或造成安全隐患的活动。

8.商铺装修

8.1装修标准

乙方进行商铺装修应符合国家相关法律法规及甲方要求，装修标准应不低于甲方提供的装修图纸和材料清单。

8.2装修费用

商铺装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的相关费用，如材料费、人工费等，乙方应自行支付。

8.3装修申请

乙方进行装修前，应向甲方提出书面申请，并提交装修图纸及材料清单，经甲方同意后方可进行。

8.4装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在________个工作日内出具验收合格证明。

9.商铺维护

9.1商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电气设备的日常检查和维护。

9.2商铺维修费用

商铺的正常维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修，维修费用由甲方承担。

9.3商铺维修通知

商铺出现维修问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在________个工作日