商铺租赁合同起诉书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同起诉书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的地理位置

3.2商铺的面积及结构

3.3商铺的附属设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用的其他支付事项

5.1水电费及其他公共费用的承担

5.2押金及其退还

5.3其他费用及支付方式

6.商铺的维护及保养

6.1商铺的日常维护责任

6.2商铺的保养责任

6.3商铺的维修责任

7.商铺的用途及使用限制

7.1商铺的合法用途

7.2商铺的使用限制

8.商铺的转让及转租

8.1商铺的转让规定

8.2商铺的转租规定

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及其他

12.合同签署及生效日期

13.合同变更及补充

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息：甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方基本信息：乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的地理位置：位于[具体地址]，所在区域交通便利，周边配套设施齐全。

3.2商铺的面积及结构：商铺总面积为[面积]平方米，结构为[具体结构描述]。

3.3商铺的附属设施：商铺内配备有[具体附属设施描述]，包括但不限于：水电设施、消防设施、空调设施等。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金金额及支付方式：租金总额为[金额]元，租金支付方式为[支付方式]，具体为[具体支付时间及方式描述]。

5.租赁费用的其他支付事项

5.1水电费及其他公共费用的承担：商铺内的水电费及其他公共费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

5.2押金及其退还：乙方需在签订本合同前向甲方支付押金[金额]元，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

5.3其他费用及支付方式：租赁期间产生的其他费用，如物业费、清洁费等，按相关收费标准由乙方承担。

6.商铺的维护及保养

6.1商铺的日常维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁、安全。

6.2商铺的保养责任：乙方需定期对商铺进行保养，保持商铺设施的正常使用。

a)乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方自行负责维修；

b)因不可抗力导致的损坏，经双方协商后由责任方负责维修；

c)商铺设施的正常磨损，甲方负责维修。

7.商铺的用途及使用限制

7.1商铺的合法用途：乙方须依法经营，商铺仅用于[具体经营范围]。

7.2商铺的使用限制：乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

8.商铺的转让及转租

8.1商铺的转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁权或以任何方式将商铺转租、转借给他人使用。

8.2商铺的转租规定：如需转租，乙方应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行转租，且转租方应遵守本合同的所有条款。

9.合同解除及违约责任

a)甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方未在[具体期限]内纠正；

b)由于不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致决定解除合同。

9.2违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决机构：争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效及其他

1