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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本条件

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的位置

3.2商铺的面积

3.3商铺的用途

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始日期

4.2租赁期限的终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整及违约责任

6.1租金调整的条件

6.2违约责任及赔偿

7.商铺的交付及验收

7.1商铺交付时间

7.2商铺验收标准

7.3验收不合格的处理

8.商铺的维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修保养费用

9.商铺的转租及转让

9.1转租的条件

9.2转让的条件

10.商铺的物业管理

10.1物业管理责任

10.2物业管理费用

10.3物业管理纠纷处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式的选择

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决费用的承担

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租赁保证金收据

13.3附件三：商铺租赁押金收据

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依法订立本合同。

1.2合同订立的基本条件

1.2.1双方具备完全民事行为能力；

1.2.2双方具有合法的商铺使用权；

1.2.3双方就商铺租赁事宜达成一致意见。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2承租方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的位置

商铺位于___________，具体地址为___________。

3.2商铺的面积

商铺面积为___________平方米。

3.3商铺的用途

商铺用于___________。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始日期

本合同租赁期限自___________起至___________止。

4.2租赁期限的终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

商铺租金为人民币___________元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付时间：每月___________日前支付；

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3租金支付时间

5.3.1首次租金支付时间：自本合同生效之日起___________日内；

5.3.2后续租金支付时间：每月___________日前。

6.租金调整及违约责任

6.1租金调整的条件

如遇国家政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付___________的违约金；

6.2.2如出租方未按时交付商铺，应向承租方支付___________的违约金；

6.2.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.商铺的交付及验收

7.1商铺交付时间

出租方应在___________日前将商铺交付承租方使用。

7.2商铺验收标准

商铺应达到___________标准，符合国家相关法律法规的要求。

7.3验收不合格的处理

7.3.1如商铺验收不合格，出租方应在___________日内进行整改；

7.3.2如整改后仍不合格，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

8.商铺的维修与保养

8.1商铺维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修保养；

8.1.2承租方负责商铺内部设施、设备的日常维修保养。