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商铺租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3欠款处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还流程

8.商铺使用

8.1使用范围

8.2使用规范

8.3违约责任

9.维修与养护

9.1出租方维修责任

9.2承租方养护责任

9.3紧急情况处理

10.装修与改造

10.1装修许可

10.2装修标准

10.3装修费用

10.4装修验收

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

1.2合同订立的目的：明确双方的权利义务，保障租赁双方合法权益，确保商铺租赁关系的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

2.2承租方基本信息：承租方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置：具体地址、所属区域、周边环境等。

3.2商铺面积：商铺实际面积及产权面积。

3.3商铺用途：商铺的合法用途，如商业、办公、餐饮等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：租赁合同生效日期。

4.2租赁终止日期：租赁合同到期日期。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金及年租金总额。

5.2租金支付方式：银行转账、现金等，双方协商一致后确定。

5.3欠款处理：逾期未支付租金，出租方有权采取法律手段追讨。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致后确定。

6.2调整方式：按年调整或按月调整，双方协商一致后确定。

6.3调整频率：每年或每半年调整一次，双方协商一致后确定。

7.押金及退还

7.1押金金额：根据商铺面积及市场行情确定，双方协商一致后确定。

7.2押金支付方式：现金或银行转账，双方协商一致后确定。

7.3押金退还条件：租赁合同到期且承租方履行完毕合同义务。

7.4押金退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还。

8.商铺使用

8.1使用范围：商铺的合法用途，不得用于非法活动。

8.2使用规范：遵守国家法律法规及商业道德，不得损害他人权益。

8.3违约责任：如违反使用规范，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.维修与养护

9.1出租方维修责任：商铺主体结构及公共设施的维修责任。

9.2承租方养护责任：商铺内部设施的养护责任。

9.3紧急情况处理：遇紧急情况，双方应立即采取措施，并通知对方。

10.装修与改造

10.1装修许可：如需装修，承租方应取得相关审批手续。

10.2装修标准：符合国家相关标准和规范。

10.3装修费用：由承租方承担，双方协商一致后确定。

10.4装修验收：装修完成后，双方应进行验收。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面协议。

11.2合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。

11.3合同解除程序：提前通知对方，并签订书面协议。

12.违约责任

12.1违约行为：违反合同约定的行为。

12.2违约责任承担：根据违约行为及损失程度，承担相应的法律责任。

12.3违约赔偿：根据实际损失，支付相应的赔偿金。

13.争议解决

13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。

13.2争议解决机构：双方协商一致后确定。

14.其他约定

14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3其他约定事项：双方另行协商一致后，签订补充协议。

8.