商贸城商铺租赁合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商贸城商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：商贸城

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：市区路号

1.1.4联系电话：0

1.2承租方信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：市区路号

1.2.4联系电话：0987654321

2.租赁标的

2.1商铺位置：商贸城A区3号商铺

2.2商铺面积：约100平方米

2.3商铺结构：一层，框架结构，内设独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3支付日期：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平进行调整

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的%

5.3调整时间：每两年调整一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好

6.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户

7.商铺使用

7.1使用范围：商铺仅用于经营零售业务，不得用于仓储、住宿等用途

7.2使用限制：未经出租方同意，不得改变商铺的结构和使用性质

7.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变商铺结构或使用性质

8.1.3承租方造成商铺设施损坏

8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他义务

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的%

8.2.2给出租方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定

8.3.2赔偿金应在违约行为发生后日内支付

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用

9.3.1双方各自承担因争议而产生的费用

9.3.2如争议涉及仲裁，仲裁费用由败诉方承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方有正当理由解除合同，如承租方严重违约

10.1.2承租方有正当理由解除合同，如出租方严重违约

10.2解除程序

10.2.1双方书面通知对方解除合同

10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离商铺

10.3解除后果

10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金

10.3.2解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的费用

11.合同生效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2生效日期：2024年1月1日

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1签