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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场物业大全2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.商场物业概况

2.1商场名称及位置

2.2商场面积及结构

2.3商场配套设施

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付时间

5.物业管理合同的签订与解除

5.1合同签订

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2物业使用方责任

6.3违约责任

7.安全管理与消防

7.1安全管理制度

7.2消防设施维护

7.3应急预案

8.公共设施维护与管理

8.1公共设施维护

8.2公共设施使用规定

8.3公共设施损坏赔偿

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会组成

9.3业主大会及业主委员会职责

10.广告管理与使用

10.1广告发布规定

10.2广告收益分配

10.3广告设施管理

11.维修基金的管理与使用

11.1维修基金筹集

11.2维修基金使用

11.3维修基金监督

12.法律法规及政策遵守

12.1法律法规遵守

12.2政策变动应对

12.3违法违规处理

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2仲裁条款

13.3诉讼条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：商业管理有限公司

1.1.2乙方：商业广场业主委员会

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.商场物业概况

2.1商场名称及位置

2.1.1商场名称：商业广场

2.1.2商场位置：市区路号

2.2商场面积及结构

2.2.1商场总面积：50000平方米

2.2.2商场结构：地上五层，地下二层

2.3商场配套设施

2.3.1停车场：提供300个停车位

2.3.2电梯：共20部，包括货梯和客梯

2.3.3消防设施：配备消防系统、灭火器等

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1楼房及配套设施的维修、养护和管理

3.1.2公共区域的清洁、绿化和美化

3.1.3安全保卫和消防管理

3.2物业服务内容

3.2.1提供日常物业服务

3.2.2协助处理突发事件

3.2.3维护公共秩序和环境卫生

3.3物业服务标准

3.3.1按照国家相关规定和行业标准执行

3.3.2定期进行服务质量检查和考核

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费标准

4.1.1住宅物业管理费：0.5元/平方米·月

4.1.2商业物业管理费：1.0元/平方米·月

4.2物业管理费支付方式

4.2.1按年支付

4.2.2按季度支付

4.3物业管理费支付时间

4.3.1每年1月1日前支付全年费用

4.3.2每季度首月支付当季费用

5.物业管理合同的签订与解除

5.1合同签订

5.1.1双方协商一致后签订本合同

5.1.2合同一式两份，双方各执一份

5.2合同解除条件

5.2.1乙方严重违反合同规定

5.2.2不可抗力导致合同无法履行

5.3合同解除程序

5.3.1提