民间住宅用房租赁协议书5篇.docx

民间住宅用房租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、房屋信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，出租用途为[出租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.如果乙方违反上述规定，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、其他事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区的民间住宅用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期为______年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，月租金为______元。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期内如未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为月租金的______%。如逾期超过______个工作日，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，如乙方未能将房屋归还给甲方并恢复原状，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为房屋装修、装饰费用的实际损失。

5.如因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方可协商