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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人

1.2房屋基本情况

1.3付款方式

1.4房屋交付时间

1.5房屋交付标准

1.6履约保证金

2.合同价格及支付方式

2.1房屋销售价格

2.2付款期限及金额

2.3付款方式

2.4逾期付款责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3房屋验收标准

3.4验收不合格处理

3.5验收证书

4.合同变更及解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同终止

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

5.4违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.合同附件

8.1附件一：房屋买卖合同

8.2附件二：房屋买卖合同补充协议

8.3附件三：房屋产权证书

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除通知

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2退款

10.3违约责任

10.4合同解除后的其他事宜

11.合同解释及适用法律

11.1合同解释原则

11.2适用法律

11.3合同争议解决

12.其他约定事项

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同份数

12.4合同附件

12.5合同效力

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：房屋产权证书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人

1.2房屋基本情况

房屋坐落：具体地址；

房屋面积：建筑面积/使用面积；

房屋结构：具体结构类型；

房屋用途：居住/商用；

房屋权属：已取得房产证。

1.3付款方式

付款方式：分期付款/一次性付款；

首付款：人民币______元，支付时间：______；

尾款：人民币______元，支付时间：______。

1.4房屋交付时间

房屋交付时间：______年______月______日。

1.5房屋交付标准

房屋交付标准：符合国家规定的交付标准，房屋内部设施齐全，无质量问题。

1.6履约保证金

履约保证金：人民币______元，甲方在合同签订后______个工作日内支付给乙方。

2.合同价格及支付方式

2.1房屋销售价格：人民币______元。

2.2付款期限及金额

首付款：人民币______元，支付时间：______；

尾款：人民币______元，支付时间：______。

2.3付款方式：银行转账/现金支付。

2.4逾期付款责任

逾期付款：甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

甲方在房屋交付前，应确保房屋符合交付标准，且房屋权属清晰。

3.2房屋交付时间

房屋交付时间：______年______月______日。

3.3房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家规定的交付标准，房屋内部设施齐全，无质量问题。

3.4验收不合格处理

若房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修复，直至符合交付标准。

4.合同变更及解除

4.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.2合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

5.违约责任

5.1违约情形

包括但不限于：逾期付款、房屋交付延迟、房屋质量不合格等。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的______%。

5.4违约金

逾期付款的违约金为______%，自逾期之日起计算至实际付款之日止。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

无。

6.3争议解决程序

按双方协商一致的方式或法院审理程序