商品房抵押贷款合同系列2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房抵押贷款合同系列2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1.抵押权人信息

1.2.抵押人信息

1.3.抵押物信息

2.抵押贷款的基本情况

2.1.贷款金额

2.2.贷款期限

2.3.贷款利率

2.4.还款方式

3.抵押物的设定与变更

3.1.抵押物范围

3.2.抵押物价值评估

3.3.抵押物变更

4.抵押权人权利与义务

4.1.抵押权人的权利

4.2.抵押权人的义务

5.抵押人权利与义务

5.1.抵押人的权利

5.2.抵押人的义务

6.贷款发放与使用

6.1.贷款发放条件

6.2.贷款发放流程

6.3.贷款使用限制

7.还款计划与违约责任

7.1.还款计划

7.2.违约责任

8.抵押权实现与优先受偿权

8.1.抵押权实现条件

8.2.优先受偿权

9.保险与风险防范

9.1.保险责任

9.2.风险防范措施

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.抵押物清单

12.2.贷款合同附件

13.合同生效与备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案手续

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同附件及其他补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：_______________

抵押权人联系方式：_________________

抵押权人地址：______________________

1.2抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人：_______________

抵押人联系方式：_________________

抵押人地址：______________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物类型：_____________________

抵押物所在地：___________________

抵押物所有权：____________________

抵押物价值：_____________________

第二条抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额：人民币_________元整

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3贷款利率：年利率为_____%，按中国人民银行同期贷款利率执行

2.4还款方式：____________________

第三条抵押物的设定与变更

3.1抵押物范围：抵押物为抵押人名下的房屋，具体信息详见抵押物清单

3.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定为人民币_________元整

3.3抵押物变更：抵押物如需变更，应经抵押权人书面同意，并签订相应的变更协议

第四条抵押权人权利与义务

4.1抵押权人的权利：

（1）对抵押物享有抵押权，有权要求抵押人提供抵押物清单；

（2）在抵押贷款期限内，有权对抵押物进行监管；

（3）在抵押贷款到期或抵押权人行使抵押权时，有权优先受偿；

（4）其他法律规定或约定的权利。

4.2抵押权人的义务：

（1）按照约定向抵押人提供贷款；

（2）在抵押贷款期限内，不得随意解除抵押合同；

（3）妥善保管抵押物清单及相关文件；

（4）其他法律规定或约定的义务。

第五条抵押人权利与义务

5.1抵押人的权利：

（1）按照约定使用贷款；

（2）在贷款期限内，有权要求抵押权人提供贷款使用指导；

（3）在贷款到期或抵押权人行使抵押权时，有权要求抵押权人按照约定偿还贷款；

（4）其他法律规定或约定的权利。

5.2抵押人的义务：

（1）按照约定使用贷款，不得挪作他用；

（2）在贷款期限内，保持抵押物的完好；

（3）按照约定偿还贷款本息；

（4）其他法律规定或约定的义务。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放条件：抵押人按照合同约定提交相关材料，经抵押权人审核通过后，抵押权人应在____个工作日内向抵押人发