童装商铺房屋出租协议书5篇.docx

童装商铺房屋出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的童装商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的童装商铺房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于经营童装业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.如果乙方在租赁期内未违反本协议的规定，租赁期满时，甲方应将保证金退还给乙方。如果乙方违反了本协议的规定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的环境卫生和秩序。如有违规行为，乙方应承担相应的责任和费用。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租或分租给第三方，应事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

2.如果甲方未按时交付房屋或违反本协议的其他规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还租金、支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作。判决生效并执行后，双方应认真履行判决结果。如有违反判决结果的行为，将依法承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，友好协商解决争议问题。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的童装商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的童装商铺房屋出租给乙方，房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋后，将作为童装销售展示使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因节假日等原因导致支付日期变化，乙方应及时通知甲方并调整支付日期。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁合同的要求。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋完好且未遭受损坏。

六、双方权利义务