土地置换标准协议书范本5篇.docx

土地置换标准协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就双方所拥有的土地进行置换事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

双方同意以土地置换的方式进行资产置换，通过本次置换，双方将各自拥有土地的使用权进行互换，以达成各自发展需求的共赢局面。

二、土地基本情况

1.甲方所拥有的土地位于___________________，土地面积______平方米，土地使用权证号为____________，用途为____________。

2.乙方所拥有的土地位于___________________，土地面积______平方米，土地使用权证号为____________，用途为____________。

三、置换标准

1.双方同意按照等价原则进行土地置换，即根据双方土地评估价值进行等价交换。评估工作由双方共同委托具备法定资质的评估机构进行。

2.土地置换产生的价值差额由双方按照以下方式处理：___________________。

3.双方同意，本协议签订后共同委托评估机构对土地进行评估，并在______日内完成评估工作。评估费用由双方共同承担。

四、置换程序

1.双方签署本协议后，共同向当地土地管理部门提交土地置换申请，并获得批准。

2.双方按照土地管理部门的指示办理土地使用权证的变更手续。

3.在完成土地使用权证变更手续后，双方应互相移交土地。

五、声明与保证

1.甲方保证其对该土地拥有完整的处分权，不存在任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制处分的情况。如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

2.乙方保证其对土地的描述和陈述真实、准确，不存在任何虚假成分。如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。

3.双方均保证本次土地置换符合国家的法律法规和政策规定，不存在任何违法行为。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方违反本协议约定导致甲方无法取得土地使用权或遭受其他损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3.若因一方原因导致协议无法履行且无法达成新的协议，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就土地置换相关事宜达成如下协议：

一、置换背景

1.甲方拥有位于_________的土地，面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方拥有位于_________的土地，面积为_________平方米，用途为_________。

二、置换内容

1.甲方同意将其拥有的土地置换给乙方，乙方同意接受该土地。

2.置换后，甲方将不再拥有该土地，乙方将成为该土地的新拥有者。

三、置换标准

1.置换按照等价有偿的原则进行，甲方和乙方需对置换土地的价值进行评估，并确定相应的置换价格。

2.置换价格应参考当地市场价格、土地用途、面积等因素进行确定，确保置换双方的权益得到保障。

3.甲方和乙方应签订书面协议，明确置换标准、置换价格、付款方式等具体内容。

四、付款方式

1.乙方应在协议签订后支付置换价格的50%作为预付款。

2.剩余50%的置换价格应在土地完成置换手续