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宅基地上的房屋全部拆以后重建的条款,合同6篇

篇1

宅基地房屋重建合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地上的房屋全部拆除后重建相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地上的房屋全部拆除，并允许乙方在该宅基地上重建房屋。

二、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成房屋重建工作。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保重建工作顺利进行。

3.甲方需保证宅基地的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

4.甲方应配合乙方的施工进度，确保施工期间不干扰乙方的正常工作。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方提供的宅基地上按照合同约定的规划和设计重建房屋。

2.乙方有义务按照合同约定的质量和标准完成房屋重建工作。

3.乙方需确保重建房屋的结构安全和稳定性，符合相关建筑规范。

4.乙方应在合同约定的时间内完成重建工作，并保证工程的进度和质量。

5.乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全环保。

三、合同履行方式

1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内将宅基地上的房屋全部拆除，为乙方重建工作提供必要的场地条件。

2.乙方应在合同签订之日起[具体时间]内完成房屋重建工作，并将新房屋交付给甲方使用。

3.双方应严格按照合同约定的时间和标准履行各自义务，确保合同的顺利执行。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币[具体金额]元，包括宅基地上的房屋拆除费用和重建费用。

2.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起[具体时间]内，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为预付款。

（2）乙方完成房屋拆除工作并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为中期款。

（3）乙方完成房屋重建工作并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的剩余部分作为尾款。

3.乙方应向甲方出具合法有效的票据，确保甲方支付的合同价款能够得到合法合规的使用。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定的时间和标准完成宅基地上的房屋拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.如果乙方未能按照合同约定的时间和标准完成房屋重建工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3.双方应严格遵守合同约定，如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的所有争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同双方

甲方（宅基地所有者）：

乙方（房屋拆除与重建者）：

二、合同背景

甲方拥有位于某地的宅基地，并已在宅基地上建造了房屋。现甲方决定对房屋进行全部拆除并重新建造，以改善居住环境。乙方同意接受甲方的委托，负责房屋的拆除与重建工作。

三、合同条款

1.拆除工作

乙方应确保在拆除房屋过程中，严格遵守相关法律法规，确保拆除工作安全、有序进行。乙方应制定详细的拆除方案，并在拆除过程中采取必要的防护措施，确保周边环境和人员的安全。

2.重建工作

乙方应根据甲方的需求和宅基地的实际情况，制定合理的重建方案。重建工作应包括但不限于房屋设计、材料选择、施工监理等关键环节。乙方应确保重建工作符合相关法律法规和标准，确保房屋的质量和安全。

3.时间节点

乙方应在合同签订后尽快启动拆除工作，并在规定的时间内完成重建工作。具体时间节点应根据实际情况和合同约定来确定。

4.费用支付

甲方应根据合同约定向乙方支付相应的费用。