二手商品房购买合同范本5篇.docxVIP

二手商品房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：xx市xx区xx路xx号。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理不动产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方商定，该房屋的成交价为人民币xx元（大写：xx元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付购房款。具体支付时间为：签订本合同之日起五个工作日内。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在乙方支付购房款后，及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.装修情况：甲方已对该房屋进行了简单装修，乙方对装修情况表示认可。如乙方需要进一步装修，甲方应提供必要的支持和协助。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房屋所在的物业管理区域内的物业管理费用及其他相关费用，由乙方承担。甲方已缴纳的物业管理费用及其他相关费用，乙方应给予相应的补偿。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：xxx

签字（盖章）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买方）：xxx

签字（盖章）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋解押手续后，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）双方办理房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理完毕物业、水电等费用结清手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.甲方应确保房屋的权属无争议，若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.若甲乙双方未经对方同意擅自违约，应按照房款总价的______%支付违约金。

五、其他事项

1.甲方应提供房屋的详细情况，包括房屋的结构、装修、设施设备、周边配套等。乙方应对房屋进行实地查看，确认无误后签订合同。

2.甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜