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合租房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.房屋押金及退还

6.租赁物使用及维护

7.附属设施及公共区域使用

8.甲方权利与义务

9.乙方权利与义务

10.房屋转租及转借

11.合同变更与解除

12.违约责任

13.争议解决方式

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

2.1房屋基本情况

2.2房屋位于________市________区________路________号，房屋产权证号为________号。

2.3房屋建筑面积为________平方米，结构为________，户型为________。

2.4房屋内部设施包括但不限于：________、________、________等。

3.1租赁期限

3.2本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前________个月书面通知对方。

4.1租金及支付方式

4.2本合同租金为每月________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

5.1房屋押金及退还

5.2乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金________元。

5.3租赁期满或合同解除后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应在________日内无息退还押金。

6.1租赁物使用及维护

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应保持房屋内部卫生，及时清理生活垃圾，不得影响他人正常生活。

7.1房屋附属设施及公共区域使用

7.2乙方有权使用房屋内的附属设施，如热水器、洗衣机等。

7.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得损害他人利益。

8.1甲方权利与义务

8.2甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

8.3甲方有义务保证房屋的完好，如房屋出现损坏，甲方应负责维修或更换。

8.4甲方有义务在租赁期间提供乙方必要的物业服务。

9.1乙方权利与义务

9.2乙方有权利按照合同约定使用房屋及附属设施。

9.3乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

9.4乙方有义务遵守房屋所在地的物业管理规定。

10.1房屋转租及转借

10.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

10.3如乙方需要转租或转借房屋，甲方有权拒绝。

11.1合同变更与解除

11.2合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

11.3如甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.1违约责任

12.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为________元/日。

12.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元/日。

12.4如任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

13.1争议解决方式

13.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.3如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

14.1合同生效及其他

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.4本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.2本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，为提供中介、评估、担保、保险、维修等服务的自然人、法人或其他组织。

16.1第三方介入的情形

16.2.1甲方或乙方需要通过第三方进行房屋的租赁、出售、购买等交易活动。

16.2.2双方同意由第三方提供房屋的评估、担保、保险等服务。

16.2.3双方同意由第三方进行房屋的维修或物业管理。

17.1第三方责任限额

17.2第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。

17.3如第三方在提供服务过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合同中约定的金额。

17.4第三方的责任限额不包括因甲乙双方