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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.滞纳金计算及支付

5.房屋使用及维护责任

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋装修及改造

5.4.房屋设备设施使用及维护

6.房屋占用及用途变更

6.1.房屋占用变更

6.2.房屋用途变更

6.3.相关审批手续及费用

7.附属设施及公共区域使用

7.1.附属设施使用

7.2.公共区域使用

7.3.相关费用承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.不可抗力

12.3.合同变更及补充

12.4.合同份数及效力

13.合同签署及生效

13.1.合同签署

13.2.合同生效

13.3.合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号商铺

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包含隔断、照明、空调等

2.5.房屋配套设施：卫生间、厨房、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延期及终止条件：如需延期，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.滞纳金计算及支付：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金，直至租金全额支付为止。

5.房屋使用及维护责任

5.1.房屋使用范围：仅限于餐饮服务及相关商业活动

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修；承租方负责房屋内部装修及设施的维护

5.3.房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造

5.4.房屋设备设施使用及维护：承租方应合理使用设备设施，并承担日常维护费用

6.房屋占用及用途变更

6.1.房屋占用变更：如需变更房屋占用，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后办理变更手续

6.2.房屋用途变更：未经出租方同意，承租方不得改变房屋用途

6.3.相关审批手续及费用：因房屋用途变更产生的相关审批手续及费用由承租方承担

7.附属设施及公共区域使用

7.1.附属设施使用：承租方应合理使用附属设施，并承担日常维护费用

7.2.公共区域使用：承租方应遵守公共区域使用规定，不得擅自改变公共区域布局

7.3.相关费用承担：公共区域使用产生的相关费用由承租方承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.出租方擅自提高租金，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。