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委托物业管理合同协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方资格与职责

2.3双方合作原则

第三章：物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.2服务质量标准

3.3服务费用与支付方式

第四章：合同期限与续约

4.1合同有效期限

4.2续约条件与程序

4.3合同终止与解除

第五章：违约责任

5.1违约定义与责任

5.2违约赔偿

5.3争议解决方式

第六章：合同变更与终止

6.1合同变更条件与程序

6.2合同终止条件

6.3终止后的权利与义务

第七章：附加条款

7.1特殊约定

7.2保密协议

7.3不可抗力条款

第八章：签字与生效

8.1签字栏

8.2签订时间

8.3签订地点

第九章：附则

9.1合同解释权

9.2补充协议

9.3其他事项

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的权责关系，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方进行的物业管理服务活动，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见附件一《术语解释》。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权要求受托方按照合同约定提供物业管理服务，并有权监督服务质量。委托方应按时支付物业管理费用，并提供必要的协助与支持。

2.2受托方资格与职责

受托方应具备相应的物业管理资质，并负责物业的日常管理、维护和安全保障等工作。

2.3双方合作原则

双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作，共同促进物业的和谐发展。

第三章：物业管理服务内容

3.1物业服务范围

受托方提供的服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全监控、设施维修等。

3.2服务质量标准

物业管理服务应达到国家或行业规定的标准，具体标准详见附件二《服务质量标准》。

3.3服务费用与支付方式

物业管理服务费用的计算方式、支付周期和支付方式由双方协商确定，并在本合同中明确。

3.3.1费用计算

3.3.2支付周期

3.3.3支付方式

第四章：合同期限与续约

4.1合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2续约条件与程序

合同期满前____个月，双方可根据合作情况协商续约事宜。续约应遵循本合同约定的原则和条件。

4.3合同终止与解除

合同可在特定条件下提前终止或解除，具体条件和程序详见本合同相关条款。

第五章：违约责任

5.1违约定义与责任

任何一方未能履行或完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，具体金额根据违约情况和实际损失确定。

5.3争议解决方式

合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。

第六章：合同变更与终止

6.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同终止条件

合同可在以下情况下终止：合同期满、双方协商一致解除、一方违约等。

6.3终止后的权利与义务

合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。

6.3.1财产和资料的移交

6.3.2未尽事宜的处理

第七章：附加条款

7.1特殊约定

根据物业的特殊情况，双方可就特定事项进行特别约定。

7.2保密协议

双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

7.3不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第八章：签字与生效

8.1签字栏

委托方代表签字：______受托方代表签字：______

8.2签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

8.3签订地点

本合同签订地点为：______。

第九章：附则

9.1合同解释权

本合同的最终解释权归委托方所有。

9.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他事项

双方确认，本合同的签订是双方真实意愿的表达，且双方已充分理解合同内容。

附件一：《术语解释》

附件二：《服务质量标准》

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第十章：责任与义务

10.1委托方责任

委托方应确保提供给受托方的物业管理信息真实、准确，并承担因提供信息不实导致的所有责任。

10.2受托方责任

受托方应按照合同约定