学校物业管理服务合同2024年.docx

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学校物业管理服务合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（服务提供方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：服务内容与标准

3.1物业管理服务范围

3.2服务质量标准

3.3服务期限与时间

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用的构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：服务人员

5.1服务人员配置

5.2服务人员资质要求

5.3服务人员管理

第六章：设施设备管理

6.1设施设备维护

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备紧急维修

第七章：安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

第八章：服务质量保证与考核

8.1服务质量保证措施

8.2服务质量考核标准

8.3考核结果的应用

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的规定

9.3合同解除的条件与程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3赔偿范围与计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的修改与补充

12.3其他约定事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字栏

13.2乙方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务的条款和条件。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的所有物业管理服务活动。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（服务提供方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方服务质量，并按时支付服务费用。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务人员具备相应资质。

第三章：服务内容与标准

3.1物业管理服务范围

乙方提供的服务包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施维护等。

3.2服务质量标准

乙方应按照国家及行业标准提供服务。

3.3服务期限与时间

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1服务时间安排

乙方应根据甲方要求制定服务时间表。

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用的构成

服务费用包括人工费、材料费、管理费等。

4.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场条件变化，双方可协商调整服务费用。

4.3.1费用调整条件

当物价指数变动超过______%时，可启动费用调整程序。

第五章：服务人员

5.1服务人员配置

乙方应根据服务需求合理配置服务人员。

5.2服务人员资质要求

服务人员应具备相应的职业资格证书和健康证明。

5.3服务人员管理

乙方应负责服务人员的培训、管理和考核。

5.3.1培训与考核

乙方应定期对服务人员进行专业培训和业绩考核。

第六章：设施设备管理

6.1设施设备维护

乙方应定期对校园内的设施设备进行检查和维护。

6.2设施设备使用规定

乙方应制定设施设备使用规定，并确保甲方人员遵守。

6.3设施设备紧急维修

乙方应在接到紧急维修通知后______小时内响应。

第七章：安全管理

7.1安全责任

乙方应承担因管理不善造成的安全事故责任。

7.2安全措施

乙方应制定并执行安全管理措施，包括但不限于防火、防盗等。

7.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应迅速采取措施并及时通报甲方。

[此处正文结束，以下无正文]

第八章：服务质量保证与考核

8.1服务质量保证措施

乙方应建立服务质量管理体系，确保服务达到约定标准。

8.2服务质量考核标准

甲方将根据服务质量考核标准对乙方服务进行定期评估。

8.3考核结果的应用

考核结果将作为乙方服务费用支付、合同续签和解除的依据。

8.3.1考核不合格的处理

若乙方连续______次考核不合格，甲方有权解除合同。

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同执行过程中，因不可抗力或合同约定的其他情形需要变更合同的，双方应协商一致。

9.2合同续签的规定

合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。

9.3合同解除的条件与程序

一方需解除合