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官方房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同当事人
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
1.3双方的资质与证明
第二章：房屋信息
2.1房屋位置与描述
2.2房屋面积与结构
2.3房屋设施与设备
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2续租与提前终止的条件
3.3租赁期限的变更
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
4.2租金支付方式与时间
4.3租金调整的条件与程序
第五章：押金与保证金
5.1押金的数额与支付
5.2保证金的数额与用途
5.3押金与保证金的退还
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用的规定
6.2房屋维护的责任
6.3房屋损坏的赔偿
第七章：房屋装修与改造
7.1装修与改造的申请
7.2装修与改造的标准
7.3装修与改造的责任
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的数额与支付
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3解除合同的程序与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律与管辖
10.3争议解决的费用
第十一章：合同生效与签字
11.1合同生效的条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
第十二章：附件与补充协议
12.1附件清单与说明
12.2补充协议的效力
12.3其他补充事项
合同编号_______
第一章：合同当事人
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。
1.3双方的资质与证明
1.3.1甲方提供的房屋所有权证明
1.3.2乙方提供的身份证明或企业法人营业执照
第二章：房屋信息
2.1房屋位置与描述
房屋具体地址：______，包括房屋所在的楼层、朝向等描述。
2.2房屋面积与结构
建筑面积：平方米，结构类型：。
2.3房屋设施与设备
2.3.1房屋内现有家具清单
2.3.2房屋内现有电器及其他设施清单
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2续租与提前终止的条件
3.2.1续租的通知期限与条件
3.2.2提前终止的条件与程序
3.3租赁期限的变更
租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。
4.2租金支付方式与时间
乙方应于每周期的第______日前，通过______方式支付租金至甲方指定账户。
4.3租金调整的条件与程序
租金调整应基于市场行情变化，经双方协商一致，并提前______个月通知对方。
第五章：押金与保证金
5.1押金的数额与支付
押金数额为______元，乙方应于签订合同时一次性支付给甲方。
5.2保证金的数额与用途
保证金数额为______元，用于保障甲方房屋设施设备的安全与完好。
5.3押金与保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内退还押金及保证金。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用的规定
乙方应合法使用房屋，不得用于违法活动。
6.2房屋维护的责任
6.2.1甲方对房屋结构及公共部分的维护责任
6.2.2乙方对房屋的日常维护及小修责任
6.3房屋损坏的赔偿
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
合同编号______
第七章：房屋装修与改造
7.1装修与改造的申请
乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。
7.2装修与改造的标准
7.2.1装修与改造应符合国家相关法律法规及安全标准。
7.2.2装修与改造不得改变房屋的主体结构。
7.3装修与改造的责任
乙方应承担装修与改造过程中产生的所有费用，并对其结果负责。
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，均构成违约。
8.2违约责任的承担
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的利润损失。
8.3违约金的数额与支付
违约金的数额应根据违约情况和实际损失来确定，支付方式和时间应由双方协商一致。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式，并经
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