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农村土地转让合同新8篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

一、合同标的

1.土地位置：[土地的具体位置]

2.土地面积：[土地的面积，以平方米为单位]

3.土地用途：[土地目前的用途，如耕地、林地等]

4.转让期限：[转让的具体期限，如永久转让、50年等]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：[土地转让的具体金额]

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[支付的具体时间，如合同签订后10日内支付]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：

-土地所有权：甲方保证对转让的土地拥有完全的所有权。

-收益权：甲方有权收取土地转让后的相关收益。

-义务：

-交付土地：甲方需在合同签订后尽快交付土地。

-协助义务：甲方有义务协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：

-权利：

-土地使用权：乙方取得土地后，有权按照约定的用途使用土地。

-收益权：乙方有权在转让期限内在土地上获得收益。

-义务：

-支付转让费：乙方需按时支付约定的转让费用。

-保护土地：乙方有义务保护土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-如果甲方未能按时交付土地，需向乙方支付违约金。

-如果甲方在合同签订后擅自收回土地，需向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-如果乙方未能按时支付转让费，需向甲方支付违约金。

-如果乙方在合同签订后擅自改变土地用途，需向甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.协商解决：双方首先应通过友好协商解决争议。

2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。

3.诉讼解决：如仲裁仍无法解决问题，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议具有与本合同相同的法律效力。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

篇2

本合同双方当事人：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地转让给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地基本情况表》。

二、土地转让期限

土地转让期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地转让费及支付方式

1.土地转让费为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。

2.甲方收到土地转让费后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付之日起XX日内，对土地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.如果乙方在验收过程中发现土地存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行修复或更换。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，无抵押，无查封，无限制性条款。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担全部责任。