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按年结算房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：[具体描述房屋情况]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算支付租金给甲方，每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，将下一年度的租金支付到甲方的指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用水电资源，按时缴纳水电费用。如有违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付滞纳金、罚款等。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前解除合同的，需提前告知甲方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解决方案。协商不成的，本合同自动终止。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并督促其进行修复。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应按日计收滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应及时恢复原状，并承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失的，应依法进行赔偿。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无歧义。如有不明确或理解不一致的地