广州租房合同的最新格式6篇.docx

广州租房合同的最新格式6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅、商铺等）。甲方出租的房屋应具备良好的居住或商业使用条件，符合相关安全标准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方同意续签的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如有逾期支付的，应按照每日%的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复工作。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应尽力减少损失，保护自身权益。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱、电视等，具体以甲方提供的房屋设施清单为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整），租金总额为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

3.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：圆整），作为履行合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。如保证金不足赔偿，乙方应另行向甲方支付赔偿金额。

3.租赁期限届满时，乙方应将房屋及设施返还给甲方。如乙方未返还房屋及设施，则应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权