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【房屋租赁合同】个人出租房屋合同范本最新7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，应同时缴纳元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未缴费用后，将租赁保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让使用权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、转借房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金元。如影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。甲方应协助乙方进行修复或重建工作。

2.因政府政策或法律法规调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

3.如有其他免责事由出现导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方可协商变更或解除本合同。如需变更或解除本合同需提前一个月书面通知对方并达成一致意见后方可进行变更或解除操作。但变更或解除本合同不得损害国家利益和他人合法权益。如有违反国家法律法规规定情形出现导致合同无法继续履行的情形除外）。变更或解除本合同后需及时办理相关手续并承担相应责任和义务）。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]。

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]。

3.房屋结构：[请填写房屋的结构类型，如：框架、砖混等]。

4.房屋用途：[请填写房屋的设计用途，如：住宅、商业等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[请填写支付方式，如：银行转账、现金等]。如选择银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在验收房屋后退还保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理