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写字楼房屋租赁协议书通用版范本7篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方就位于______________________的写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于______________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼总建筑面积为______平方米，具体使用面积为______平方米。租赁物业的具体位置、面积等信息详见附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年等）支付一次，首次支付时间为本协议签订后______日内，以后每次支付时间为每期的第______日。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途或损害甲方利益。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

五、物业交付及返还

1.物业交付：本协议签订后，甲方应在乙方支付首期租金后的______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.物业返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方，双方应签署《物业返还确认书》。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按本协议约定向乙方收取租金；

（2）监督乙方按照本协议约定的用途使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护；

（4）其他甲方的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按本协议约定使用租赁物业；

（2）按本协议约定向甲方支付租金；

（3）负责租赁物业内部的日常维护和保养；

（4）其他乙方的权利与义务。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议约定收取违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.甲乙双方可提前______日通过书面通知解除本协议，但应提前协商并达成一致意见。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方书面同意提前终止本协议；

（2）发生不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方违反本协议约定，对方有权解除本协议。

九、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。任何一方均应采取合理措施防止损失扩大。具体细节问题可参见附件二《争议解决方式说明》。

十、其他条款：未尽事宜双方可另行协商补充协议作为本协议的附件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。附件一：《租赁物业清单》附件二：《争议解决方式说明》。本协议条款已经双方充分阅读和理解。甲乙双方一致同意遵守本协议所列条款并签字盖章确认如下：甲方签字盖章：（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章：（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日（以下无正文）。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为：_________________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.