个人二手房买卖合同范本5篇.docx

个人二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属证明文件包括：__________。

3.房屋内包含附属设施有：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，本次房屋交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在交易过户完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订之日起______日内，提供与房屋相关的所有权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.房屋权属变更过程中产生的税费由甲方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完定金之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。如有损坏，甲方应在合理期限内修复。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属变更过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能按期交付房屋，甲方应支付乙方因此产生的租金损失。

六、其他事项约定

1.甲方保证对所售房屋享有完整产权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，到当地房地产管理部门办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手房，与乙方进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________市/区/县__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为______年。

2.房屋的附属设施和装修等已详细告知乙方，且作为本合同的组成部分。乙方对房屋的状况及附属设施无异议。

二、房屋权属及权利限制情况

甲方确认拥有该房屋的合法所有权及完全处置权。该房屋不存在任何权属纠纷或权利限制情况，包括但不限于抵押权、查封等情形。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担违约责任。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________元整作为该房屋的交易价格。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。

2.双方同意在合同签订后的______个月内办理产权过户手续。

3.甲方承诺在产权过户手续办理完成后，将该房屋的产权证明文件交付给乙方。

五、税费承担