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租赁合同变更人协议6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（原承租人）：[乙方姓名]

丙方（新承租人）：[丙方姓名]

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因乙方原因，无法继续履行该合同，需将合同中的承租方由乙方更改为丙方。经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同变更内容

1.甲方与乙方的房屋租赁合同终止，乙方不再享有该合同中的承租权利。

2.甲方与丙方重新签订房屋租赁合同，丙方成为新的房屋承租人。

3.原合同中乙方的权利义务全部由丙方承担，包括但不限于租金支付、房屋使用、维护等义务。

二、租金及支付方式

1.丙方需按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金数额为每月人民币XX元整（大写：XX元整），支付时间为每月的第一个工作日。

2.丙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方接受为准。

三、房屋使用及管理

1.丙方在租赁期间内，需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.丙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保租赁期间内的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合出租要求。如丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方限期改正。

四、违约责任及赔偿

1.如丙方未按照合同约定支付租金或未及时缴纳公用事业费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.如因丙方的过错导致房屋损坏或丢失，丙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同终止时，有权要求丙方返还房屋并恢复原状。如丙方未能及时返还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。任何因本协议产生的争议，均适用中华人民共和国的法律、法规进行审理。

六、其他约定事项

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方与乙方的原合同终止后，乙方需将房屋钥匙及相关的物业手续返还给甲方。丙方在签订本协议后，需及时办理物业交接手续。

4.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，丙方享有优先承租权。

5.本协议经三方签字或盖章后生效，具有法律约束力。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（原承租人）：_________

丙方（新承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》的变更事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于_____的房屋。

2.乙方因个人原因，无法继续履行租赁合同，需将租赁房屋的权利和义务转让给丙方。

3.甲方同意乙方的请求，并同意将租赁房屋的权利和义务转让给丙方。

二、协议内容

1.乙方将其在《房屋租赁合同》中的权利和义务全部转让给丙方。丙方同意接受上述权利与义务，并承诺按时支付租金、合理使用房屋、遵守租赁合同的约定。

2.甲方同意乙方的权利与义务转让行为，并承诺继续为丙方提供租赁服务，按照租赁合同的约定履行出租人的义务。

3.乙方应确保在转让权利与义务前，已经结清了所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，并承诺对租赁房屋及其附属设施的状况负责。

4.丙方应在受让权利与义务后，及时与甲方办理相关交接手续，并按照租赁合同的约定支付租金和其他费用。

5.甲方、乙方和丙方应共同遵守《房屋租赁合同》的其他约定，确保租赁关系的顺利进行。

三、违约责任

1.乙方如未结清应付款项或未办理交接手续，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

2.丙方如未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲