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终止房屋租赁合同协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日，由以下双方共同签署：

出租方：【出租方姓名或名称】，以下简称甲方；

承租方：【承租方姓名或名称】，以下简称乙方。双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，并在实际履行过程中因各种原因需终止该协议。现经双方友好协商，就终止房屋租赁一事达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，由于双方经友好协商达成终止该租赁合同的意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

二、协议终止时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，原房屋租赁合同即行终止。双方应在本协议签署后共同办理房屋交接手续。

三、房屋交接事项

1.房屋状况：乙方应当将房屋恢复到出租时的原状，保证房屋内外的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

2.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，结算至协议终止之日的租金。甲方应在确认无误后，退还乙方未使用的租金及押金。

3.物品清单：双方应共同编制物品清单，对房屋内的家具、电器、装修等情况进行确认，并签字盖章。

四、双方权利义务

1.甲方应确保在协议终止后，及时退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方应将房屋钥匙、相关物品及资料交还甲方，并保证其完好。

3.双方应相互保密，不得泄露在租赁期间及协议终止后的相关信息。

4.协议终止后，乙方不得再以任何理由进入房屋，如有特殊情况，应提前与甲方协商。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、附加条款（根据实际租赁情况填写）

【此处可添加关于房屋状况、特殊设备、装修及其他相关约定的附加条款】

九、协议的生效及终止确认

本协议经甲乙双方认真阅读并理解一致后，由双方签字盖章确认生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的终止并不免除双方在本协议终止前因违约而产生的责任和义务。

甲方（签字）：【甲方手写签名】盖章：【甲方公章】日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【乙方手写签名】盖章：【乙方公章】日期：XXXX年XX月XX日

（注：本协议书为样本格式，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就终止房屋租赁合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因双方协商达成一致，同意提前终止该房屋租赁合同。

二、协议内容

1.双方同意自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。甲方将不再向乙方出租该房屋，乙方也不再继续租赁该房屋。

2.乙方需在本协议生效之日起的_____日内，将房屋交还给甲方。房屋交还时应当保持原状，包括但不限于房屋结构、装修、设施等，如有损坏应当恢复原状或按价赔偿。

3.乙方需在本协议生效之日起的_____日内，向甲方支付拖欠的租金、水电费等费用。甲方在收到上述款项后，应当向乙方出具正式发票。

4.双方同意在本协议生效之日起的_____日内，办理房屋交接手续。在办理交接手续时，双方应当共同确认房屋的状态和物品清单，并签署书面交接协议。

5.双方同意本协议生效之日起，原房屋租赁合同中的其他条款均不再适用。双方之间的权利义务关系以本协议为准。

三、违约责任

1.如果乙方未在本协议规定的期限内交还房屋或支付拖欠的费用，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.如果甲方未在本协议规定的期限内退还乙方的租金或押金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

四、争议解决

1.如果双方在本协议的履行