房产抵押借款热门合同样书8篇.docx

房产抵押借款热门合同样书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，乙方应确保借款用途符合法律法规的规定。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000），甲方应确保借款金额准确无误。

三、借款期限

本次借款期限为三年（3年），自合同签订之日起计算。甲方应确保在借款期限内按时还款。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率5%（5%），甲方应确保利率符合法律法规的规定。

2.还款方式：甲方应每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如遇法定节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。甲方应确保还款方式符合法律法规的规定。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于北京市朝阳区某小区的房产（房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。甲方应确保抵押物的价值符合借款金额的要求。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后7个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将相关登记文件提供给乙方。乙方应在收到相关登记文件后尽快办理抵押登记手续。双方应确保抵押登记符合法律法规的规定。

六、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。甲方应确保保险符合法律法规的规定。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件和资料，确保抵押物的安全。如遇抵押物损坏或丢失，甲方应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。乙方应协助甲方进行抵押物的保管工作。双方应确保抵押物的保管符合法律法规的规定。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。违约金及赔偿金的计算方式如下：违约金为借款金额的10%（10%），赔偿金为因违约给乙方造成的全部损失。甲方应确保违约责任的承担符合法律法规的规定。

2.乙方如未按照合同约定发放贷款或提前收回贷款，应承担相应的违约责任。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。违约金及赔偿金的计算方式如下：违约金为贷款金额的10%（10%），赔偿金为因违约给甲方造成的全部损失。乙方应确保违约责任的承担符合法律法规的规定。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应确保争议解决符合法律法规的规定。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。双方应确保法律适用符合法律法规的规定。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应确保合同生效符合法律法规的规定。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。双方应确保合同变更符合法律法规的规定。

十、其他约定事项

1.双方应确保本合同的履行符合法律法规的规定，并承担因此产生的全部法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同文件，确保合同的完整性和安全性。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商内容应符合法律法规的规定，并明确双方的权利和义务等。双方应确保未尽事宜的处理符合法律法规的规定。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

借款人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其房产作为抵押物，为确保双方的权益，特制定本合同。

一、借款及抵押物

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.抵押物：乙方的房产，具体信息如下：

-地址：[房产地址]

-产权证号：[产权证号]

-面积：[房产面积]平方米。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：[借款用途]

2.还款方式：[还款方式]