北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议示范文本8篇.docx

北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议示范文本8篇

篇1

协议编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（代理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，并由丙方提供租赁代理服务，达成以下协议：

一、协议背景

甲方和乙方是房屋租赁的出租方和承租方，丙方是双方共同委托的租赁代理方。甲方将房屋交给丙方，由丙方负责寻找合适的承租方并代为收取租金。乙方将通过丙方与甲方签订租赁合同，并支付相应的租金。

二、合作内容

1.甲方将其合法拥有的房屋交给丙方，由丙方代为出租并收取租金。

2.丙方将负责寻找合适的承租方，并与乙方签订租赁合同。

3.乙方将通过丙方向甲方支付相应的租金。

4.甲方和乙方同意由丙方代为收取和管理租金，并按照规定的时间和方式向甲方支付租金。

5.甲方和乙方同意由丙方提供租赁代理服务，并支付相应的代理费用。

三、协议期限

本协议自签订之日起生效，具体期限根据甲乙双方的约定而定。在协议期限内，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前书面通知其他方，并协商一致后办理相关手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照租赁合同的约定向丙方支付相应的租金。租金的具体金额、支付时间和支付方式应根据租赁合同的约定而定。

2.丙方应在收到乙方支付的租金后，按照规定的时间和方式向甲方支付相应的租金。

3.甲方和乙方同意由丙方代为收取和管理租金，并承担相应的风险和责任。

五、权利义务

1.甲方有义务保证房屋的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。甲方应保证房屋的结构完好、设备齐全、安全可靠，并符合相关法规和标准的要求。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有义务按照租赁合同的约定支付相应的租金，并承担相应的法律责任。乙方应保证租赁期间内的房屋使用行为符合相关法规和标准的要求，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有义务提供租赁代理服务，并承担相应的法律责任。丙方应保证代理服务的合法性和专业性，为甲乙双方提供高效、优质的服务。如因丙方原因导致租赁代理服务无法正常运行或发生纠纷，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方同意由丙方代为收取和管理租金，并承担相应的风险和责任。如因丙方原因导致租金未能按时支付或发生损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照租赁合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金或滞纳金。如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照租赁合同约定交付房屋的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金或滞纳金。如甲方逾期交付房屋超过约定时间，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.丙方未按照租赁合同约定提供租赁代理服务的，应承担相应的违约责任。甲乙两方有权要求丙方按照合同约定支付违约金或滞纳金。如丙方的违约行为严重影响租赁合同的履行或导致合同目的无法实现，甲乙两方有权解除租赁合同并要求丙方承担相应的违约责任。

5.任何一方违反本协议约定的其他义务时，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方还应承担因违约行为而产生的其他法律责任和费用。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

2.本协议中的任何条款如果因不可抗力或法律、法规的变化而无法继续履行时，应及时进行协商修改或终止履行。协商修改或终止履行后不影响其他条款的效力及履行。

篇2

协议编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（代理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，并由丙方提供租赁代理服务，达成如下协议：