安置房暂不能过户的合同范本8篇.docx

安置房暂不能过户的合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方因拆迁安置原因，暂无法将安置房过户至乙方名下，为明确双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方所有的安置房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，暂未办理过户手续。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方将安置房出售给乙方的价格为人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题，应在[XXXXX]日内向甲方提出书面异议。

四、产权登记及过户

1.产权登记：甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.过户手续：甲方应在房屋产权登记后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋过户手续。因安置房暂不能过户，过户手续办理时间另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如未按照本合同约定时间验收房屋，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：*

乙方（买受人）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方暂不能过户的安置房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方暂不能过户的安置房情况

房屋位置：*

房屋面积：*

房屋权属：甲方为该房屋的被安置人，但暂未办理过户手续，故甲方目前并非该房屋的合法产权人。

第二条乙方购买意向

乙方明确知晓上述房屋的权属情况，并自愿购买该房屋。乙方购买该房屋的目的是为了居住使用，而非用于经营或其他非生活居住用途。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）*元整（￥*元）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付房屋价款：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）*元整（￥*元）。（2）乙方于甲方过户手续办理完毕之日起日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）*元整（￥*元）。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方收到乙方支付的定金后，应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋处于空置状态，并已清理干净。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方支付剩余房款。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并有权要求甲方进行维修或更换。

第五条过户手续办理

1.过户手续办理时间：甲、乙双方协商一致，该房屋的过户手续将于本合同签订之日起年内办理完毕。

2.过户手续办理费用：过户手续办理过程中所需的所有费用，包括但不限于契税、中介费等，均由乙方承担。

3.过户手续办理进度：在过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致过户手续办理进度受阻，甲方应承担相应的责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：（1）如甲方在收到乙方支付的定金后未按约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付已付定金的万分之五作为违约金。（2）如甲方在过户手续办理过程中存在过错或未尽到协助义务，导致过户手续办理受阻或无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。（3）如甲方在过户手续办理完毕后仍未能协助乙方完成过户手续，甲