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2012年司法考试民法试题答案与解析

钟秀勇

一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本

部分含1—50题，每题1分，共50分。

1．张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被

洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社

会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？

A．甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此

一举

B．乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己

C．丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处

理。坚持还贷是一厢情愿

D．丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、

诚实信用

【答案】D

【考点】金钱债务不发生履行不能

【解析】①《合同法》第109条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要

求其支付价款或者报酬。”此条规范的含义是：金钱债务不发生履行不能。债务人对债权人

负有支付金钱债务的，除非债务人死亡没有遗产（或者债务人破产）或者金钱债务的诉讼时

效期间经过，债权人均有权要求债务人履行该支付金钱的债务。②《合同法》第117条规定：

“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有

规定的除外。当事人迟延期履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”能够冲毁商品房的洪水应认定为不可抗力。

但是，该不可抗力对于张某与银行间的借款合同不生影响。因为，张某的行为发生三方面的

法律关系：（a）张某与房地产开发企业之间的房屋买卖合同；（b）张某与银行间的借款合

同；（c）张某与银行间的抵押关系。张某购买的房屋被洪水冲毁，仅与房屋买卖合同有关，

而与张某与银行间的借款合同无关（当然，对房屋抵押权也会产生影响，此时，适用抵押权

的物上代位性规则）。③综上，张某对银行负有支付金钱的债务，张某虽生活困难，但金钱

债务不发生履行不能，张某应继续向银行履行支付金钱的债务。故A选项错误；B选项错

误；C选项错误；D选项正确。

2．关于法人，下列哪一表述是正确的？

A．社团法人均属营利法人

B．基金会法人均属公益法人

C．社团法人均属公益法人

D．民办非企业单位法人均属营利法人

【答案】B

【考点】法人的分类

【解析】①依照成立的依据，法人分为公法人与私法人。②按照成立的基础，私法人分为

社团法人与财团法人。以人的结合为基础成立的法人为社团法人（如企业、公司、学校）；

以目的财产为基础成立的法人为财团法人（如基金会法人）。③按照成立的目的，社团法人

分为营利法人、公益法人与中间法人。以将法人经营所得分配给成员为目的而成立的法人为

营利法人（如公司）；不以将法人经营所得分配给成员为目的，而是以从事公益为目的的法

人为公益法人（如北京大学、中国法学会）；介乎于二者之间的为中间法人（如房地产协会）。

④财团法人均为公益法人。在我国，基金会法人属于财团法人。⑤综上，A选项错误；B选

项正确；C选项错误。⑥《民法通则》将法人分为四种：企业法人、机关法人、事业单位法

人、社会团体法人。民办非企业法人有的属于事业单位，应为公益法人；有的属于社会团体

法人，应为公益法人或者中间法人。故D选项错误。

3．下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为？

A．甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人

B．甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用

C．甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用

D．甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同

【答案】C

【考点】重大误解；法律行为的效力

【解析】①《继承法意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所

有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”甲之遗嘱的这部分，属于无效，而非可撤销的民

事行为，故A选项错误。②重大误解是有关意思表示（法律行为）的制度。B选项中，甲

误取乙所有的地砖用于装修属于事实行为，无重大误解制度适用的的空间，故B