商用租房合同简单版5篇.docx

商用租房合同简单版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如商铺、办公室等）。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在每年租赁期满前_________个月一次性支付。

2.乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等杂费，应按相关规定及时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等杂费，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。若违约金累计达到租金总额，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时履行维修义务，造成乙方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，月租金总计为XX元，支付方式为XX。保证金为XX元。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付相当于XX个月租金的保证金；如乙方未在规定的时间内预付租金及保证金，甲方有权单方终止合同，并酌情要求乙方承担违约责任。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由乙方承担，每平米XX元，月物业管理费总计为XX元。支付方式为XX。

（二）其他费用：包括车位费、电梯使用费、水、电、煤、电话、有线电视等杂费由乙方承担，甲方负责收取。其中水、电、煤等费用根据乙方的实