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国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

鉴于甲方是国有建设用地使用权的合法持有人，并拥有所述土地上的房屋所有权，现有意将国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据国家相关法律法规的规定，就甲方将其持有的国有建设用地使用权及房屋所有权转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同涉及的标的为甲方持有的位于XXXXXXXXX的国有建设用地使用权及其上的房屋所有权。土地使用权证号为XXXXX，房屋所有权证号为XXXXX。地块面积、房屋面积等具体数据以相关权属证明文件为准。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXXXXXXX元整（小写：XXXXXX元）的价格将本合同标的转让给乙方。该价格包含国有建设用地使用权和房屋所有权两部分。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

1.甲方承诺在乙方完成款项支付后XX个工作日内，办理完毕国有建设用地使用权和房屋所有权的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条土地使用权和房屋所有权的交付

甲方在产权过户手续办理完毕后XX个工作日内，将土地及房屋交付给乙方，同时移交相关的权属证明文件。乙方应妥善保管，不得损坏或遗失。

第五条保证事项

1.甲方保证其对本合同涉及的国有建设用地使用权和房屋所有权享有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。

2.甲方保证其提供的权属证明文件真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

3.乙方应保证按照本合同约定支付转让款项，并履行相关义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于产权过户、交付土地及房屋等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金数额为转让价格的XX%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额按逾期未付款项的XX%计算。

第七条合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力。合同内容如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某国有建设用地的使用权及该地块上的房屋所有权，现甲方愿意将上述用地使用权和房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买。为明