宅基地分家析产协议书7篇.docx

宅基地分家析产协议书7篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（长子）：

丙方（次子）：

丁方（女儿）：

戊方（孙女）：

己方（孙子）：

庚方（外孙）：

辛方（外孙女）：

甲方于XXXX年XX月XX日购买位于XX市XX区XX路的宅基地一处，占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。甲方在XXXX年XX月XX日已办理《集体土地建设用地使用证》（编号：XXXXXX）。甲方对该宅基地享有完整的使用权。

现因甲方年事已高，且身体原因无法继续在该宅基地居住，故决定对该宅基地进行分家析产。经过协商，达成以下协议：

一、宅基地分割

1.甲方将该宅基地分为XX份，其中乙方占XX份，丙方占XX份，丁方占XX份，戊方占XX份，己方占XX份，庚方占XX份，辛方占XX份。

2.各方在分割宅基地时，应当确保各自所占份额的合法权益，不得侵犯其他方的利益。如有争议，应当通过协商或者法律途径解决。

二、房屋分割

1.甲方在该宅基地上建造的房屋，也应当按照上述份额进行分割。各方在分割房屋时，应当确保各自所占份额的合法权益，不得侵犯其他方的利益。

2.房屋分割的具体方案，由乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方共同协商确定。甲方应当提供必要的协助和支持。

三、权利义务

1.各方在分割宅基地和房屋后，应当遵守相关法律法规和规定，确保各自的权益得到保障。同时，各方也应当尊重其他方的权益，不得进行任何形式的侵犯行为。

2.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方在分割宅基地和房屋后，应当共同承担对该宅基地的维护和保养义务。如有任何需要维修或者保养的事项，各方应当共同出资或者出力进行解决。

3.甲方在分割宅基地和房屋后，仍然享有对该宅基地的监管权。如发现乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方有任何违反协议的行为，甲方有权进行制止和纠正。

四、违约责任

1.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方如有任何违反协议的行为，应当向甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿金额，由各方协商确定。

2.甲方如有任何违反协议的行为，也应当向乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿金额，由各方协商确定。

五、其他事项

1.本协议自签字之日起生效。各方应当严格遵守协议内容，如有任何争议或者纠纷，应当通过协商或者法律途径解决。

2.本协议未尽事宜，由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的所有修改和解释权归甲方所有。如有任何疑问或者需要修改的地方，应当及时与甲方沟通协商。

4.本协议一式八份，各方各执一份备存。如有需要，可以提供复印件或者扫描件供其他方查阅或者备案使用。

篇2

甲方（父母）：

乙方（长子）：

丙方（次子）：

丁方（女儿）：

鉴于甲方拥有一块宅基地，现因家庭原因，需将宅基地进行分家析产。经协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已在该宅基地上建造了一栋房屋，并持有相关产权证明。

二、分家析产原则

1.尊重父母意愿，确保父母的居住权益得到保障；

2.公平合理，确保各子女的权益得到平衡；

3.符合法律规定和社会公德，确保分家析产的合法性和合理性。

三、分家析产方案

1.甲方将该宅基地上的房屋分为两部分，其中XX%的产权归甲方所有，剩余XX%的产权由乙方、丙方和丁方共同继承。具体分配如下：

（1）乙方继承XX%的产权；

（2）丙方继承XX%的产权；

（3）丁方继承XX%的产权。

2.甲方保留对该宅基地的使用权，并承担与该宅基地相关的维护费用。乙方、丙方和丁方不得擅自处置该宅基地，如需处置，需征得甲方同意。

3.甲方有权在必要时对乙方、丙方和丁方的产权进行收回或调整，以确保父母的居住权益得到保障。

四、其他约定事项

1.分家析产后，乙方、丙方和丁方应共同承担对甲方的赡养义务，确保甲方的生活得到保障。甲方有权要求乙方、丙方和丁方支付赡养费，具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.分家析产后，乙方、丙方和丁方应相互尊重、和睦相处，共同维护家庭关系。如有矛盾或纠纷，应首先通过协商或调解解决，协商或调解不成的，可通过法律途径解决。

3.分家析产后，乙方、丙方和丁方应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.分家析产后，甲方