精品房产抵押借款合同范文8篇.docx

精品房产抵押借款合同范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需用其房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年，产权性质为XX。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币（大写）壹佰万元整。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

2.借款用途：用于支付甲方因XXX而产生的费用。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，利息按月支付。

四、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

2.还款时间：每月的XX日为利息支付日，XXXX年XX月XX日为本金偿还日。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应将抵押物进行抵押登记，登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如因违约行为给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供与借款相关的所有文件和凭证，并承诺所提供文件和凭证的真实性、合法性和有效性。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的房产，房产编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，现甲方同意将该房产抵押给乙方，以获取借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于甲方临时资金周转，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方需在借款期限内按时还款，不得逾期。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

2.甲方需每月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

3.甲方如有能力提前还款，需提前向乙方申请，经乙方同意后方可提前还款。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方将其所有的位于XXXX的房产（房产编号为：XXXX）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方需在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

3.抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方需妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如抵押物损坏或遗失，甲方需负责修复或赔偿。

2.甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前向乙方申请，经乙方同意后方可处置。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，需向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

2.甲方如损坏或遗失抵押物，需负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按时发放借款，需向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。